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Gommenec'h, côtes d'Armor, 22, maison de village, avec cours attenante sur un terrain de 130 m². Située au cœur d’un village plein de charme, à seulement 15 km du centre-ville de Guingamp (gare TGV, tous services), restaurant et dépôt de pain dans le village et 6 km complément de commerces à 6km, cette jolie maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Les plages et stations balnéaires sont accessibles en moins de 20 km, idéales pour profiter des circuits touristiques de la région.
Rénovée entièrement en 2023, cette maison de plus de 90 m² habitables est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucuns travaux à prévoir. Elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Une organisation intérieure bien pensée
Rez-de-chaussée : vaste séjour traversant avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, accès direct à un jardin intimiste orienté Sud-Ouest sans vis-à-vis, WC indépendant et espace vestiaire.
1er étage : deux chambres lumineuses orientées Est, toutes deux équipées de volets roulants électriques, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
2e étage : belle suite parentale de plus de 17 m² avec sa salle de bain privative.
Une buanderie séparée ajoute à la praticité du quotidien.
Confort moderne et prestations
Chauffage électrique
Double vitrage et isolation
Tout à l’égout
Connexion internet très haut débit par la fibre
Actuellement exploitée en location meublée touristique, cette maison constitue également une opportunité d’investissement intéressante : activité en place, prêt à exploiter.
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